86 Rue du Puits Vieux, 30320 Poulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Puits Vieux, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°85 et de n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue du Puits Vieux, 30320 Poulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poulx.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Puits Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Puits Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Puits Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Puits Vieux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Puits Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Puits Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Puits Vieux dans son marché local
Prix du 86 Rue du Puits Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 86 Rue du Puits Vieux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Puits Vieux par rapport à Poulx et à Gard
À Poulx, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Puits Vieux se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Poulx et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue du Puits Vieux à Poulx
Le loyer moyen estimé au 86 Rue du Puits Vieux est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poulx, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulx a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au premier semestre 2020 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
