3 Route de Four, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Four, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 ter et de n°17.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Four, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Four dans son marché local
Prix du 3 Route de Four par rapport à la voie
Sur Route de Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 3 Route de Four se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Four par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Four se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pujaut et 120.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Four à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Four est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.73 % sur 1 an et augmenté de 83.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 850 € au 3 Route de Four à Pujaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 196 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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