41 Rue des Lions, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Lions, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Pujaut.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Lions, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 41 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 41 Rue des Lions se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Lions par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lions se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Pujaut et 95.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Lions à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Lions est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pujaut a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
