5 Rue Pente Rapide, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pente Rapide, affiche un prix moyen de 5 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pente Rapide, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 5 Rue Pente Rapide
Les 2 ventes au 5 Rue Pente Rapide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pente Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pente Rapide, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pente Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pente Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pente Rapide dans son marché local
Prix du 5 Rue Pente Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Pente Rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 5 Rue Pente Rapide se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pente Rapide par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pente Rapide se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Pujaut et 130.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pente Rapide à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pente Rapide est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.73 % sur 1 an et augmenté de 83.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 200 € au 5 Rue Pente Rapide à Pujaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 480 € en assurant vous-même les visites, ou 3 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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