63 Rue Sous le Vallat, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Sous le Vallat, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Sous le Vallat, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Sous le Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Sous le Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Sous le Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Sous le Vallat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Sous le Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Sous le Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Sous le Vallat dans son marché local
Prix du 63 Rue Sous le Vallat par rapport à la voie
Sur Rue Sous le Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 63 Rue Sous le Vallat se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Sous le Vallat par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Sous le Vallat se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Pujaut et 145.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Sous le Vallat à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Sous le Vallat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.67 % sur 1 an et augmenté de 83.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
