9 Rue Vitrée, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vitrée, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Vitrée, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1735, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vitrée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vitrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vitrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vitrée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vitrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vitrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vitrée dans son marché local
Prix du 9 Rue Vitrée par rapport à la voie
Sur Rue Vitrée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 9 Rue Vitrée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vitrée par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vitrée se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Pujaut et 108.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Vitrée à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Vitrée est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.73 % sur 1 an et augmenté de 83.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 450 € au 9 Rue Vitrée à Pujaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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