61 Impasse du Faubourg, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse du Faubourg, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 902 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 484 mètres
Ventes au 61 Impasse du Faubourg
Une vente a été recensée au 61 Impasse du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse du Faubourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 61 Impasse du Faubourg se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Faubourg par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse du Faubourg se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Quissac et 36.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse du Faubourg à Quissac
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse du Faubourg est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
