95 Route d'Anduze, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°69 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Route d'Anduze, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quissac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 703 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Route d'Anduze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 95 Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 95 Route d'Anduze se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route d'Anduze par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route d'Anduze se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 16.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Route d'Anduze à Quissac
Le loyer moyen estimé au 95 Route d'Anduze est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quissac a augmenté de 29.27 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 213 €/m² au premier semestre 2024 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
