170 Route de Saint-théodorit, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Route de Saint-théodorit, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°155 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route de Saint-théodorit, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 854 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Route de Saint-théodorit
Aucune vente n'a été recensée au 170 Route de Saint-théodorit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route de Saint-théodorit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route de Saint-théodorit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route de Saint-théodorit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route de Saint-théodorit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route de Saint-théodorit dans son marché local
Prix du 170 Route de Saint-théodorit par rapport à la voie
Sur Route de Saint-théodorit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 170 Route de Saint-théodorit se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route de Saint-théodorit par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Route de Saint-théodorit se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 33.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route de Saint-théodorit à Quissac
Le loyer moyen estimé au 170 Route de Saint-théodorit est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
