189 Rue du Bosc, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°202 et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue du Bosc, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quissac.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Collège De Coutach à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 597 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue du Bosc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 189 Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 189 Rue du Bosc se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue du Bosc par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue du Bosc se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Quissac et 1.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue du Bosc à Quissac
Le loyer moyen estimé au 189 Rue du Bosc est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quissac a augmenté de 29.27 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 213 €/m² au premier semestre 2024 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
