31 Rue du Camp Neuf, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Camp Neuf, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Camp Neuf, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 628 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Camp Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Camp Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Camp Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Camp Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Camp Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Camp Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Camp Neuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Camp Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 31 Rue du Camp Neuf se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Camp Neuf par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Camp Neuf se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 34.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Camp Neuf à Quissac
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Camp Neuf est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
