24 bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue de la Poste, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1036 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue de la Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de la Poste dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de la Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 24 bis Avenue de la Poste se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de la Poste par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue de la Poste se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Redessan et 14.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue de la Poste à Redessan
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue de la Poste est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 24 bis Avenue de la Poste à Redessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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