52 bis Avenue de Provence, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Avenue de Provence, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondavin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Avenue de Provence à Redessan
Le loyer moyen estimé au 52 bis Avenue de Provence est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
