2 bis Rue Mandrin, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mandrin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Mandrin, 30129 Redessan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valatet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mandrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mandrin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mandrin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mandrin par rapport à la voie
Sur Rue Mandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 bis Rue Mandrin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mandrin par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mandrin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Redessan et 8.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Mandrin à Redessan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Mandrin est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
