2 Avenue du Pont-du-gard, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont-du-gard, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Pont-du-gard, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Remoulins.
1 niveau - 1231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Pont Neuf à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1204 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont-du-gard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont-du-gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont-du-gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont-du-gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont-du-gard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont-du-gard par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-du-gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Avenue du Pont-du-gard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont-du-gard par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Pont-du-gard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Remoulins et 31.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Pont-du-gard à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Pont-du-gard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 136.51 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
