21 Avenue du Pont-du-gard, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Pont-du-gard, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°21 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Pont-du-gard, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Remoulins.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Pont Neuf à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Pont-du-gard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Pont-du-gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pont-du-gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pont-du-gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Pont-du-gard dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Pont-du-gard par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-du-gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 21 Avenue du Pont-du-gard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Pont-du-gard par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Pont-du-gard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Remoulins et 31.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Pont-du-gard à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Pont-du-gard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 136.51 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
