6 bis Avenue du Pont-du-gard, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue du Pont-du-gard, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue du Pont-du-gard, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Remoulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Pont Neuf à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1186 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 1051 mètres
Ventes au 6 bis Avenue du Pont-du-gard
Les 5 ventes au 6 bis Avenue du Pont-du-gard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue du Pont-du-gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue du Pont-du-gard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue du Pont-du-gard dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue du Pont-du-gard par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-du-gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 6 bis Avenue du Pont-du-gard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue du Pont-du-gard par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue du Pont-du-gard se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Remoulins et 31.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue du Pont-du-gard à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue du Pont-du-gard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 136.6 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
