63 a Avenue Geoffroy Perret, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 a Avenue Geoffroy Perret, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°63 b mais inférieur de 1.38 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 a Avenue Geoffroy Perret, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Remoulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Place De La Madone à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 612 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 63 a Avenue Geoffroy Perret
Aucune vente n'a été recensée au 63 a Avenue Geoffroy Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 a Avenue Geoffroy Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 a Avenue Geoffroy Perret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 a Avenue Geoffroy Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 a Avenue Geoffroy Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 a Avenue Geoffroy Perret dans son marché local
Prix du 63 a Avenue Geoffroy Perret par rapport à la voie
Sur Avenue Geoffroy Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 63 a Avenue Geoffroy Perret se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 a Avenue Geoffroy Perret par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 a Avenue Geoffroy Perret se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Remoulins et 13.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 a Avenue Geoffroy Perret à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 63 a Avenue Geoffroy Perret est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 137.4 % sur 1 an et augmenté de 47.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
