8 Place du Portail, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Portail, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Portail, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Remoulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Place De La Madone à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 888 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 755 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Portail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Portail dans son marché local
Prix du 8 Place du Portail par rapport à la voie
Sur Place du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Place du Portail se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Portail par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Portail se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Remoulins et 51.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Portail à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Portail est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 136.77 % sur 1 an et augmenté de 47.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
