46 Rue d'Avignon, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue d'Avignon, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Remoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Collège Voltaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 206 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 73 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Avignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 46 Rue d'Avignon se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Avignon par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Avignon se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Remoulins et 16.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue d'Avignon à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 46 Rue d'Avignon est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remoulins a augmenté de 13.45 % sur 1 an et augmenté de 22.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 809 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
