23 Avenue des Glycines, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des Glycines, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ribaute-les-Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Glycines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Avenue des Glycines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Glycines par rapport à Ribaute-les-Tavernes et à Gard
À Ribaute-les-Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Glycines se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Ribaute-les-Tavernes et 4.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des Glycines à Ribaute-les-Tavernes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des Glycines est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ribaute-les-Tavernes, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ribaute-les-Tavernes a augmenté de 70.52 % sur 1 an et augmenté de 60.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2021 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
