2 Route d'Alès, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Route d'Alès , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Alès, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ribaute-les-Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0809 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Alès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 2 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Route d'Alès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Alès par rapport à Ribaute-les-Tavernes et à Gard
À Ribaute-les-Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Alès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ribaute-les-Tavernes et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Alès à Ribaute-les-Tavernes
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Alès est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ribaute-les-Tavernes, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ribaute-les-Tavernes a augmenté de 70.69 % sur 1 an et augmenté de 60.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2021 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
