4 Route d'Alès, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Alès, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d'Alès, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ribaute-les-Tavernes.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Alès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 4 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Route d'Alès se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Alès par rapport à Ribaute-les-Tavernes et à Gard
À Ribaute-les-Tavernes, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Alès se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Ribaute-les-Tavernes et -16.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d'Alès à Ribaute-les-Tavernes
Le loyer moyen estimé au 4 Route d'Alès est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ribaute-les-Tavernes, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute-les-Tavernes a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
