2 Avenue Saint Exupéry, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Saint Exupéry, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 474 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Avenue Saint Exupéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Exupéry par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Exupéry se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 64.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Saint Exupéry à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Saint Exupéry est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
