45 Chemin de Bel Air, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 et du 6.31 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Chemin de Bel Air, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 45 Chemin de Bel Air se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Bel Air par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Bel Air se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 23.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
