2 Impasse des Charbonniers, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charbonniers, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Charbonniers, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 1079 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charbonniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charbonniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Impasse des Charbonniers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charbonniers par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charbonniers se situe 18 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 7.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
