7 Place du Comte Raymond VI, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Comte Raymond VI, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Comte Raymond VI, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 923 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Comte Raymond VI
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Comte Raymond VI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Comte Raymond VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Comte Raymond VI, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Comte Raymond VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Comte Raymond VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Comte Raymond VI dans son marché local
Prix du 7 Place du Comte Raymond VI par rapport à la voie
Sur Place du Comte Raymond VI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Place du Comte Raymond VI se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Comte Raymond VI par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Comte Raymond VI se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 0.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Comte Raymond VI à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Comte Raymond VI est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
