1 Place du Lavoir, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 159 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Lavoir, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 1028 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Place du Lavoir se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Lavoir par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Lavoir se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 7.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Lavoir à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Lavoir est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
