2 Rue de l'Alambic, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alambic, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°4 et du 5.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l'Alambic, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 966 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alambic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alambic dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alambic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue de l'Alambic se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alambic par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alambic se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 3.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
