2 Rue de l'Eglise, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 847 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 87 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eglise se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 2.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Eglise à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Eglise est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
