12 Rue de la Campanille, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Campanille, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Campanille, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 972 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Campanille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Campanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Campanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Campanille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Campanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Campanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Campanille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Campanille par rapport à la voie
Sur Rue de la Campanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 12 Rue de la Campanille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Campanille par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Campanille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Campanille à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Campanille est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
