115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 922 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 346 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 46.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
