1 Rue du Grand Pont, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Pont, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Pont, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Pont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Pont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Rue du Grand Pont se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Pont par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Pont se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 7.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Pont à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Pont est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
