1 Calade Encroche, 30430 Rochegude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Calade Encroche, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Calade Encroche, 30430 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochegude.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude - Place De La Solidarité à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Calade Encroche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Calade Encroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Calade Encroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Calade Encroche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Calade Encroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Calade Encroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Calade Encroche dans son marché local
Prix du 1 Calade Encroche par rapport à la voie
Sur Calade Encroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Calade Encroche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Calade Encroche par rapport à Rochegude et à Gard
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Calade Encroche se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Rochegude et -30.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 33.75 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 1 Calade Encroche à Rochegude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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