2 Impasse Di Capellus, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Di Capellus, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 42.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Di Capellus, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rodilhan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 2 Impasse Di Capellus
Les 3 ventes au 2 Impasse Di Capellus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Di Capellus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Di Capellus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Di Capellus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Di Capellus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Di Capellus dans son marché local
Prix du 2 Impasse Di Capellus par rapport à la voie
Sur Impasse Di Capellus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Impasse Di Capellus se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Di Capellus par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Di Capellus se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Rodilhan et 32.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 2 Impasse Di Capellus à Rodilhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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