12 Rue des Hyades, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hyades, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Hyades, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rodilhan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesperides à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hyades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hyades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hyades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hyades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hyades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hyades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hyades dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hyades par rapport à la voie
Sur Rue des Hyades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue des Hyades se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hyades par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hyades se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Rodilhan et 13.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
