23 bis Rue du Bosquet, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Bosquet, 30230 Rodilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Canaux à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Bosquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 23 bis Rue du Bosquet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bosquet par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Bosquet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 0.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Bosquet à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Bosquet est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
