3 Avenue du 11 Novembre 1918, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 11 Novembre 1918, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 420 mètres
Ventes au 3 Avenue du 11 Novembre 1918
Les 3 ventes au 3 Avenue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 11 Novembre 1918, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 39.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 11 Novembre 1918 à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 20.38 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
