832 Boulevard National, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 832 Boulevard National, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°822 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°839.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 832 Boulevard National, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 503 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 832 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 832 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 832 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 832 Boulevard National, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°832 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 832 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 832 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 832 Boulevard National dans son marché local
Prix du 832 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 832 Boulevard National se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 832 Boulevard National par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 832 Boulevard National se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 35.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 832 Boulevard National à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 832 Boulevard National est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 20.38 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
