4 Cours Bridaine, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Bridaine, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Bridaine, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Bridaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Bridaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Bridaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Bridaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Bridaine dans son marché local
Prix du 4 Cours Bridaine par rapport à la voie
Sur Cours Bridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Cours Bridaine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Bridaine par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Bridaine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 31.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Bridaine à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Bridaine est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
