3 Cours Diderot, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Diderot, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Diderot, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 240 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 75 mètres
Ventes au 3 Cours Diderot
Une vente a été recensée au 3 Cours Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Diderot dans son marché local
Prix du 3 Cours Diderot par rapport à la voie
Sur Cours Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Cours Diderot se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Diderot par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Diderot se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 21.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Diderot à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Diderot est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
