2 Impasse de la Garance, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garance, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Garance, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 268 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garance dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Impasse de la Garance se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garance par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Garance se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 16.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Garance à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Garance est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
