304 Montée de la Plaine, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Montée de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°288 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 304 Montée de la Plaine, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 913 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 624 mètres
Ventes au 304 Montée de la Plaine
Les 2 ventes au 304 Montée de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Montée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Montée de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Montée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Montée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Montée de la Plaine dans son marché local
Prix du 304 Montée de la Plaine par rapport à la voie
Sur Montée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 304 Montée de la Plaine se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Montée de la Plaine par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Montée de la Plaine se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et -1.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 304 Montée de la Plaine à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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