2 Passage Baudelaire, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Baudelaire, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 494 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Baudelaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Passage Baudelaire par rapport à la voie
Sur Passage Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Passage Baudelaire se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Baudelaire par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Baudelaire se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et -41.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 2 Passage Baudelaire à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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