5 Place Châteauneuf, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Châteauneuf, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1027 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 442 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Châteauneuf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Châteauneuf dans son marché local
Prix du 5 Place Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Place Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 5 Place Châteauneuf se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Châteauneuf par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Châteauneuf se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 43.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Châteauneuf à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 5 Place Châteauneuf est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 5 Place Châteauneuf à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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