374 Route d'Avignon, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°330 et de n°424.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 374 Route d'Avignon, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 374 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 Route d'Avignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 374 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 374 Route d'Avignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Route d'Avignon par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Route d'Avignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 374 Route d'Avignon à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 374 Route d'Avignon est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 20.38 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
