4 bis Rue Balzac, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Balzac, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 771 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 bis Rue Balzac se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Balzac par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Balzac se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 2.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 4 bis Rue Balzac à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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