23 Rue Carnot, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°19 ter et du 5.91 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Carnot, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0983 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1430 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0981 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 382 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Carnot se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 19.14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Carnot à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Carnot est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
