18 Rue d'Annibal, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Annibal, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d'Annibal, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 783 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Annibal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Annibal dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Annibal par rapport à la voie
Sur Rue d'Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 Rue d'Annibal se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Annibal par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Annibal se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et -19.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 18 Rue d'Annibal à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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