8 Rue d'Annibal, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Annibal, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d'Annibal, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 691 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 421 mètres
Ventes au 8 Rue d'Annibal
Les 2 ventes au 8 Rue d'Annibal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Annibal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Annibal dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Annibal par rapport à la voie
Sur Rue d'Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 Rue d'Annibal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Annibal par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Annibal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et -20.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquemaure a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 8 Rue d'Annibal à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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